怎樣辦理二套房貸,高雄免留車汽車借款?辦理二套房貸需繳納哪些費用,高雄借錢中心。二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房,高雄機車借款額度。首套自住房,是指借款人第一次利用貸款所購買的用於自住的房屋。二套房認定以家庭為單位、認房又認貸,即家庭成員名下如有房產、或有過貸款購房記錄,則均認定為二套房,新竹當舖。對於異地購房者,如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的,按二套房信貸政策執行,熱點地區可暫停對其房。

怎樣辦理二套房貸

二套房貸款辦理流程:

第一步、簽買賣合同。

第二步、面簽;買賣雙方到場與銀行簽署《個人住房貸款合同》,新竹當舖,提供身份證、戶口本等身份證明、收入證明、營業執照副本復印件加公章等資料。當天可完成。

第三步、初審;銀行對客戶貸款資料進行審核,初審一般需要3-5個工作日。

第四步、過戶;經紀公司權證專員陪同客戶辦理過戶手續,時間由各區房地局決定。

第五步、抵押,取得新房產證後,買方把房本及銀行的抵押資料送至房地局進行抵押;時效根據各區房地局抵押時間及抵押單量不等,由於交易量大,目前抵押需要排號;實際時間可能長於30個工作日。

第六步、客戶還款;做完抵押後,客戶可以拿到新房產證,並開始按月還款,交易完結。

辦理二套房貸需繳納哪些費用?

1、首付款

按照銀行的規定,若借款人申請二套房貸,則需支付不低於所購房屋價格60%的首付款,個別地區要求二套房貸首付比例不低於70%。

2、利息

二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的,貸款。其中,信貸,貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少,新竹汽車借款

3、抵押登記費

申請二套房貸的客戶,須同意將名下所購房屋作抵押,房屋二胎,辦理抵押登記手續時,民間信貸,借款人需要支付一定金額的抵押登記費。

4、公證費

辦理二套房貸時,還需支付公證費。申請銀行住房貸款時,銀行會委托公證部門,對借款人進行資格認證,借款人則需支付公證費。