據有關消息稱,英國退歐後,貸款,其房貸利率大跌,甚至降到了1%,再這樣購房成分下降的前提下,中國投資者開始大量買入英國房產。

英國退歐公投後房貸利率下跌

根據Moneyfacts的最新數據顯示,已經處於歷史低位的英國房貸利率在今年上半年下跌,並料將跌勢不減。該金融信息服務公司稱各種類型的固定利率房貸自1月份以來的平均利率都有所下跌。它認為這一形勢主要是由競爭造成。然而,即使貸款成本下降,英國很多首次購房者仍難以籌得所需資金,辦門號換現金

根據上周英國政府所公佈的數據顯示,房屋二胎,過去10年來英格蘭首次購房者已經減少1/3。

此外,7月23日,來自英國最大房貸商Halifax的報告指出,當舖,在包括Brent和北倫敦在內的全英國買房最困難地區,房價平均為當地收入的12.5倍。報告還表明對於首次購房者,房價最高的是倫敦,他們平均需要支付38.4萬英鎊以購買自己的第一處住宅,而在北愛爾蘭,這僅需11萬英鎊。一旦進入房產供需鏈,房屋擁有者通常都會尋找更低成本的住宅貸款。Moneyfacts稱,現在尋找貸款的買家可獲得比6個月前顯著優惠的房貸。

舉例來說,如果一個購房者現在借20萬英鎊的房貸,5年固定利率,25年還款期,他將比1月份借同類貸款少還款240英鎊,房屋二胎。2年、5年、10年固定利率的房貸自今年年初開始利率均有所降低。其中最為普遍的2年期固定利率為創歷史新低的2.52%。&ldquo,刷卡換現金;隨著市場中的競爭愈演愈烈,房貸利率在2016年上半年下跌並不出乎意料,最近其已經再抵歷史低位,而且下降趨勢並沒有停止的跡象。”Moneyfacts的Charlotte Nelson表示,&ldquo,輕原油;可以確定的是,房貸市場的競爭如今將繼續如火如荼。”

尋求英國地產的中國買家增多

根據權威房地產網站消息稱,英國退歐公投後的一個月中尋求英國地產的中國買家平均增加40%。另外,據某知名地產公司的報告顯示,倫敦西區的中國買家佔5%。英國是最受中國投資者歡迎的歐洲地產市場之一。而他們在英國購買的地產中,倫敦地產的數量佔超過半數。其它受中國買家青睞的英國城市還包括曼徹斯特、伯明翰、劍橋和牛津。除此之外,由於英國政府的&ldquo,房貸;北方經濟引擎計劃”,英國北部地區城市也具有一定吸引力,當地房屋具有較高的房租受益,並且新屋建設也受到支持。而教育也是中國買家在英購房的原因之一,很多父母會為在英留學的子女購買公寓。據悉,在公投之前,中國買家對英國房產的興趣已連續數月下跌,辦門號換現金,特別是在今年一季度中國經濟顯現增速放緩跡象以來。但是業界人士Bernie Morris卻表示,根據數據顯示,退歐公投緻使英鎊兌美元和人民幣的下跌,明顯使得中國買家增多。

 

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