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  昨天(1月31日),鳥巢筦理方公佈了2010年運營及招商計劃,鳥巢的北部和南部大部分內部空間將做大規模調整,北部將開辦酒店,其中高端客房在80套左右,而南部則要建設高端俱樂部。

  截至目前,鳥巢實現運營收入約3.7億,其中,超過七成來自門票收入。今年,鳥巢運營方即將開始大規模的內部改造。据鳥巢副總經理楊誠介紹,2010年鳥巢將通過內部改造,把預留的4萬多平方米地上面積和3萬多平方米地下面積充分使用。

  具體改造方案為:將北側地下一層夾層、三層、四層、五層、六層約11000平方米空間建成鳥巢酒店。北側地下夾層面積2600平方米,可作為酒店大堂、酒吧等;客人通過專用電梯可上至3層專屬餐廳和四、五、六層客房,情趣用品。改造後,可提供客房近80套。

  据了解,四層客房約37套,五、六層經改造可規劃客房約43套。目前,四層內環包廂已做好酒店改造預留,均為套間設實;外環的原服務用房將改造為客房。

  鳥巢南側三、四、五層2650平方米的空間,將改造為高端俱樂部,內設專屬餐廳及俱樂部房間,可用於會議、商務、培訓、高端公關活動。

  今年鳥巢其他商業開發計劃

  ?三層環廊東側建成鳥巢主題餐廳,日常為游客提供服務,大型活動期間可以為觀眾供餐。鳥巢餐廳的菜品將呈現奧運特色,游覽者在餐廳中可以俯瞰鳥巢全貌。

  ?鳥巢一層的1500平方米售賣空間將啟用,與國際知名體育俱樂部合作,引進高端體育品牌專賣店、展示店。

  ?鳥巢北側熱身場將建成體育俱樂部、足球訓練學校等

  ?鳥巢有84個面積18到65平方米的可售包廂,2010年招商計劃將包廂瞄准高端人群。記者了解到,部分包廂有獨立衛生間,其中金冠套間包廂位於體育場東部,視埜良好,鄰近賽場,包廂內設有奧運期間使用的沙發、電視、飲水機、微波爐、冰箱等設施,租賃企業可以在包廂裝飾上加入代表企業形象的元素。此前有媒體報道,鳥巢一個包廂30年租金為800萬元。

  ?鳥巢諸多90-2130平方米的各種會議室和展廳將向社會開放,可同時接待50-1000人的會議活動。