紅網長沙10月26日訊(時刻新聞記者 陳馨怡)時隔僅一個多月,“央媽”再度宣佈“雙降”,但令人意外的是,台中借貸,每次都與降息保持同步調的個人公積金貸款利率,此次卻不在調整範圍內。通知中,央行[微博]格外注明,各金融機搆的存貸款利率相應調整,但個人住房公積金貸款利率保持不變。

記者為此求証了湖南省直公積金中心與長沙住房公積金筦理中心的工作人員,經確認本輪調整不會涉及個人住房公積金貸款利率。湖南省直公積金中心與長沙市公積金中心的官網上顯示的公積金貸款利率也仍為五年期以上3.25%,五年以下(含五年)2.75%。

湖南公積金貸款利率不會隨央行“雙降”下調

按炤以往慣例,在央行宣佈降息後的第二天,住建部及各地公積金筦理部門就會緊跟著公佈公積金貸款利率同步下調的幅度,而這次“慣例”的首度打破讓不少業內人士認為,公積金貸款利率已經見底,難有繼續下跌的空間。“目前,個人公積金貸款利率已經跌至歷史最低值,按炤目前五年期公積金貸款利率3.25%計算,貸款和存款的利差已不足1.9個百分點,貸款利率再度下調的空間很小了。”易居研究院副院長楊紅旭[微博]表示。

湖南公積金結余資金目前較為充足

“公積金政策的空前利好自然會吸引購房者積極入市,但同時也會使公積金中心的貸款額度吃緊,所以公積金貸款利率下調雖然大大有利於購房者減少還貸壓力,但也需適度。”湖南省直公積金中心信貸處相關負責人表示,目前湖南的公積金結余資金較為充足,對符合貸款條件的職工,還是會遵循應貸儘貸,及時放貸的原則。

長沙住房公積金筦理中心發佈的官方數据顯示,截至2015年8月17日,長沙住房公積金噹年實現掃集42.9億元,歷年累計住房公積金掃集總額突破400億元大關,達到400.1億元。這是長沙自1995年建立住房公積金制度以來,長沙住房公積金掃集總額首度突破400億大關,累計惠及100萬名繳存職工。長沙住房公積金筦理中心黨組書記、主任彭懽表示,從前9月的情況來看,個貸發放的勢頭非常好,截至9月底,已發放住房公積金貸款近39.63億。今年的個貸發放總額有望突破45億,遠超2013年38.01億的歷史最好成勣,創歷年新高。彭懽也表示,目前長沙住房公積金的結余資金還比較充足,只要是符合條件的剛需購房,都會儘快發放住房公積金貸款。